Apertura de crédito
Requisitos
- Escritura constitutiva de la empresa acreditante (en caso de ser persona moral), así como las reformas a la constitutiva y la escritura en la que consten las facultades del representante de la empresa.
- Escritura constitutiva de la empresa acreditada (en caso de ser persona moral), así como las reformas a la constitutiva y la escritura en la que consten las facultades del representante de la empresa.
- Generales de los representantes de las empresas, o del acreditante o acreditado en caso de ser personas físicas: (nombre y apellidos según acta de nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus padres, lugar de nacimiento , fecha de nacimiento <día, mes y año>, ocupación, estado civil y domicilio).
- Señalar monto del crédito y destino del mismo.
- Especificar plazo, forma y lugar de pago, así como intereses moratorios.
- Documentos con los que se acredite la propiedad de las garantías que no sean hipotecarias.
- Título de propiedad del inmueble que se otorga en garantía hipotecaria (escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:- Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
- Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
- Copia de la escritura de la constitución del Régimen (si cuenta con ella).
- Acta de matrimonio de los garantes hipotecarios en caso de ser personas físicas y en caso de ser personas morales los mismos documentos señalados en el punto primero anterior.
- Boleta de pago del impuesto predial al corriente del inmueble que se otorga en garantía hipotecaria.
- Boleta de pago de los derechos por consumo de agua al corriente del inmueble que se otorga en garantía hipotecaria.
- Generales de los garantes hipotecarios.
- Si cualquiera de las partes es mexicana por nacimiento pero hija de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de nacionalidad mexicana por nacimiento correspondiente.
- Si cualquiera de las partes es extranjera, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
- Identificación oficial: (credencial de elector o pasaporte)